Dachwohnung München-Gärtnerplatzviertel

PROJEKT - Dachwohnung München-Gärtnerplatzviertel

Dachwohnung im denkmalgeschützten Neurenaissance-Haus - Umbau, Ausbau und Zusammenlegung von zwei Dachgeschosswohnungen

Ort: München - Gärtnerplatzviertel
Fertigstellung: 2022

Kategorie: Denkmalschutz, Ausbau, Wohnungsbau
Leistungen: Entwurf, Planung und Bauleitung

Fotos: Christine Dempf
Beschreibung: Die zwei Wohnungen des 1. und 2. Dachgeschosses in einem Neurenaissance-Haus des Münchner Gärtnerplatzviertels sollten wieder zusammengelegt werden.
Die als Möbel konzipierte Eichentreppe verändert als neues Bezugssystem im 1. Dachgeschoss die räumliche Zuordnung. Durch großzügige Wandöffnungen zwischen Treppe, Küche und Essen entsteht eine weite Raumflucht, die durch die geplante Dachloggia in der Küche einen neuen Mittelpunkt erhält.
Im 2. Dachgeschoss erschließt sich über die Treppe der neue Wohnraum, der mit einem mit Rombus-Fliesen bekleideten Kamin den Raumabschluss bildet. Über ein in Schlaf- und Arbeitsraum gegliedertes Separee wird das Bad erschlossen, das mit einer vollflächigen Spachteltechnik eine raumfüllende Haut erhält.

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Etagenwohnung München-Bogenhausen

PROJEKT - Etagenwohnung München-Bogenhausen

Etagenwohnung Parkstadt-Bogenhausen - Zusammenlegung von zwei Wohnungen, Umbau und Sanierung
Ort: München – Bogenhausen
Fertigstellung: 2018

Kategorie: Ausbau, Wohnungsbau
Leistungen: Entwurf, Planung und Bauleitung

Fotos: Christine Dempf

Beschreibung: In der denkmalgeschützten Wohnanlage der Münchner Parkstadt-Bogenhausen werden zwei Etagenwohnungen zusammengelegt. Die bauzeitliche Grundrisstypologie einer zentralen Erschließung der Nebenräume über das Wohnzimmer wird bei den Sanierungsarbeiten beibehalten. Die Küche fusioniert im Zuge des Umbaus vollständig mit dem Wohnraum, der gleichzeitig eine großzügige Erweiterung mit Schiebetür zu einem Arbeits- und Gästezimmer erhält.

Alle Räume verbindet ein neuer Würfelparkett in Eichenholz und unterstreicht die fließende Raumkontinuität über das Wohnzimmer. Die Bäder kontrastieren hierzu mit anthrazitfarbenen Fliesenbelägen. 

Dachwohnung München-Herzogpark

PROJEKT - Dachwohnung München-Herzogpark

Dachwohnung im denkmalgeschützten Jugendstilhaus – Statische Ertüchtigung, Umbau und Innenausbau
Ort: München - Herzogpark
Fertigstellung: 2015

Kategorie: Denkmalschutz, Ausbau, Wohnungsbau
Leistungen: Entwurf, Planung und Bauleitung

Fotos: Christine Dempf

Beschreibung: Für einen geplanten Speicherausbau im 2. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses war das 1.Dachgeschoss statisch und brandschutztechnisch zu ertüchtigen. Die Deckenbalken wurden verstärkt und der Dachstuhl mit einem Stahlbock unterstützt. Eine Stahl-Hängekonstruktion trägt die brandgeschützte Treppenraumerweiterung, einschließlich einer Stahlbetondecke.
Die neue Speichererschließung und die Forderung nach zwei getrennten Wohnbereichen schafften neue Grundrissstrukturen und offene Raumfolgen. Die Öffnung der 1. Dachgeschossebene eines bisher unzugänglichen Speicherraums erweitert den Wohnraum zu einer Galerie mit unkonventioneller Erschließung, mittels einer skulpturalen Stahltreppe. 

Restaurant Mundus Grünwald

PROJEKT - Restaurant Grünwald

Restaurant Mundus mit Foyer und Großküche - Neugestaltung und Modernisierung
Ort: Grünwald
Fertigstellung: 2007

Kategorie: Ausbau
Leistungen: Entwurf, Planung und Bauleitung

Fotos: Quirin Leppert

Beschreibung: Das Seminarrestaurant ist das räumliche Ergebnis aus der Zusammenfügung unterschiedlicher Gebäudeteile aus den Jahren 1949 und 1980. Die undifferenzierten Raumkubaturen von Gastraum, Bar und WC- Anlagen waren neu zu gestalten. Die perspektivische Wirkung des Barmöbels wurde durch die Länge der Glasdecke und den Steinbelag gesteigert.
Die Akustikdecke des großen Gastraums wurde mit gerasterten Lichtöffnungen zu einem gliedernden und dekorativen Element. Farbkontraste akzentuieren die ehemals gesichtslosen WC-Räume. 

Dachwohnung Lucca-Italien

PROJEKT – Dachwohnung Lucca-Italien

Dachwohnung - Umbau und Innenausbau
Ort: Lucca - Italien
Fertigstellung: 2008

Kategorie: Ausbau, Wohnungsbau
Leistungen: Entwurf, Planung und Durchführung
Direzzione die Lavori: Pietro C. Pellegrini

Fotos: Eliser Wiedemann

Beschreibung: Der Palazetto ist im Centro Storico der toscanischen Stadt Lucca ein Teil deren 2000- jährigen Geschichte. Gegründet auf römischen Felsfundamenten, endet das historische Stadthaus im 4.Obergeschoss mit einem flach geneigten Satteldach. Der ehemalige Dachspeicher, der vermutlich mit einem Eckturm, einer sogenannten Altana, als Trockenraum genutzt wurde, bietet einen direkten Blick auf das Luccheser Wahrzeichen, dem Torre Guinigi.

Umfangreiche Freilegungen des historischen Dachstuhls aus mächtigen Baumstämmen und des Mauerwerks mit Resten von Bogenkonstruktionen ermöglichten eine Instandsetzung des statischen Gefüges und Neugestaltung des Innenausbaus. Mit gezielt eingesetzten Abstufungen des neuen Dielenbodens wird das Gefälle der historischen Deckenkonstruktion ausgeglichen, Raumhöhen gewonnen und Wohnbereiche abgegrenzt.
Offene, lichte Raumfolgen mit umlaufender Erschließung der Schlaf- und Gasträume prägen zusätzlich die Innenarchitektur. 

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Galeriewohnung München-Isarvorstadt

PROJEKT - Galeriewohnung München-Isarvorstadt

Galeriewohnung im Mehrfamilienhaus – Umbau und Innenausbau
Ort: München - Isarvorstadt
Fertigstellung: 2006

Kategorie: Ausbau, Wohnungsbau
Leistungen: Entwurf, Planung und Bauleitung

Fotos: Michael Heinrich / Volker Thun

Beschreibung: Der bestehende Ausbau eines Dachgeschosses war vormals ohne jede statische Berechnung erfolgt.
Nach einer vollständigen Entkernung waren sämtliche Bauteile statisch zu ertüchtigen gewesen. Die neue Galerie, eingehängt zwischen Stahl- und Holzträgern, erzeugt Enge und Weite im Dachgeschoss. Die Dachflächenfenster fügen sich zu großzügigen Atelierverglasungen und sind im Galeriebereich vorgestellt, so dass die historischen Altstadttürme Münchens in Sichtweite erscheinen. Einen Akzent erhält der minimale Innenausbau durch farbige Glasbekleidungen in Küche und Bad.